成都等十一個壽險投資項目2025年資產(chǎn)評估服務采購征集公告 

中國太平洋保險（集團）股份有限公司（以下簡稱“征集人”）委托公誠管理咨詢有限公司為成都等十一個壽險投資項目2025年資產(chǎn)評估服務采購進行公開競價，征集人將擇優(yōu)選定中選人。

一、征集項目名稱及內(nèi)容

1、項目名稱：成都等十一個壽險投資項目2025年資產(chǎn)評估服務采購（代理機構編號：02-09-04D-2025-D-F-E12813）。

2、采購內(nèi)容：擬委托第三方對11個養(yǎng)老不動產(chǎn)項目進行專業(yè)評估服務，隨時進行與項目有關的資產(chǎn)評估問題解答、咨詢，并出具評估報告。十一個項目評估頻率為每半年一次，評估基準日分別為2025年6月30日和2025年12月31日具體詳見征集文件第五章 技術標準及要求。

3、項目所在地：成都、杭州、上海、廈門、南京、武漢、鄭州、北京、三亞、廣州、蘇州。

4、最高限價：43萬元人民幣（含稅）

5、中選供應商數(shù)量：1名。

二、應征人資格要求

1. 在中華人民共和國境內(nèi)依法登記的法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任的能力，應征人如為企業(yè)法人，須提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；應征人如為事業(yè)單位或其他組織，須提供事業(yè)單位法人證書或登記證或組織機構代碼證或其他有效證明文件（提供營業(yè)執(zhí)照復印件或其他證明材料，如是分公司參加應征，還須提供總公司出具的授權書，明確授權范圍及法律責任由總公司承擔）；

2. 應征人須具備土地估價機構備案證明，同時具備房地產(chǎn)估價機構備案證書（一級）（提供有關主管部門頒發(fā)的書面證明文件復印件并加蓋公章）；

3. 自2022年1月1日起至應征截止時間止（以合同簽約時間為準）應征人至少具有一個類似評估咨詢業(yè)績的成功案例（提供合作協(xié)議首頁、服務內(nèi)容頁、簽字蓋章頁等關鍵內(nèi)容）。

4. 應征人與本項目的資產(chǎn)評估服務不得存在利益沖突（提供承諾函）。

5. 應征人須具有健全的財務會計制度（提供（2023年度或2024年度）經(jīng)會計師事務所或?qū)徲嫏C構審計的財務審計報告及財務報表（至少包含會計師事務所或?qū)徲嫏C構簽章頁、資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、損益表/利潤表）或近6個月內(nèi)開具的銀行資信證明）；

6. 應征人須具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供近6個月任意一個月的稅收和社會保障資金繳納憑證）；

7. 應征人須具有良好的商業(yè)信譽，自2022年1月1日至應征截止時間未被“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）列入失信被執(zhí)行人及重大稅收違法失信主體，自2022年1月1日至至應征截止時間未被“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站（http://www.gsxt.gov.cn/）列入嚴重違法失信名單及經(jīng)營異常名錄（以應征截止當天查詢結果為準）；

8. 應征人自2022年1月1日起至今未因自身任何違約、違法行為及違反商業(yè)道德的行為而導致取消參選資格、合同解除或敗訴（提供承諾函）；

9. 應征人與征集人不存在利害關系或關聯(lián)關系等可能影響征集公正性的情形。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段應征或者未劃分標段的同一征集項目應征；

10. 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；

11. 本項目不得以任何形式轉包或分包；

12. 本項目不接受聯(lián)合體應征。

以上資格要求需根據(jù)括號內(nèi)要求提供在應征文件中相應證明材料，提供不全者，將導致其應征被否決。

三、報名時必須提交的證明材料（報名本項目時需在誠E招電子采購交易平臺上傳以下證明材料）

注：請在提交證明材料前，在誠E招電子采購交易平臺更新并核對項目聯(lián)系人信息，務必預留本項目實際跟進人的姓名、電話及郵箱，方便代理機構后續(xù)聯(lián)系。

1. 征集公告二、應征人資格要求中序號1-6項括號中對應要求提交的材料。

2. 保密承諾書：《保密承諾書》內(nèi)容可在征集人官網(wǎng)公告首頁和采購電子化管理平臺（https://purchase.cpic.com.cn）首頁的“下載中心”進行下載。

應征人應將上述規(guī)定的資料加蓋單位公章，在誠E招電子采購交易平臺（https://www.chengezhao.com/）報名本項目時上傳（將報名材料整合在一個PDF文件里上傳）。

應征人在參加本項目應征時，須在太平洋保險采購電子化管理平臺（http://purchase.cpic.com.cn/）完成注冊并成為合格供應商。

四、征集文件的獲取方式

1、征集文件獲取時間：2025年6月18日13時00分至2025年6月25日17時00分（北京時間，下同）。

2、征集文件獲取地點：誠E招電子采購交易平臺（https://www.chengezhao.com/）。

3、誠E招電子采購交易平臺注冊入庫

1）注冊：輸入網(wǎng)址https://www.chengezhao.com/，點擊【新用戶注冊】（注冊步驟詳見門戶網(wǎng)站：【投標人操作指南】-【注冊指引】）。登錄賬號后點擊【常用文件】，下載《投標人&供應商操作手冊》。

2）獲取及下載：注冊成功后登錄平臺，點擊【商機發(fā)現(xiàn)】，根據(jù)平臺提示，先填寫本項目實際跟進人的姓名、電話及郵箱，點頁面保存方可上傳本項目報名材料（將報名材料整合在一個PDF文件里上傳），待報名審核通過后再支付征集文件費用，可自行下載征集文件。

本項目僅在網(wǎng)上發(fā)售電子版征集文件，征集文件售價1000元，售后不退。支付方式（二選一）：①網(wǎng)上支付（微信/支付寶掃碼）、②電匯（須上傳匯款憑證），支付完成后請及時下載征集文件。征集文件發(fā)票請自行在誠E招平臺開具。

3）疑問反饋：客服熱線：020-89524219，服務時間：工作日上午09:00-12:00，下午14:00-17:30。

4、誠E招電子采購交易平臺（https://www.chengezhao.com/）為本項目獲取征集文件的唯一渠道，其他渠道獲取征集文件均屬無效，遞交的應征文件將不予接收。

五、應征文件的遞交

1、應征文件遞交的截止時間（應征截止時間）：2025年7月2日11時00分（北京時間）。

2、應征文件遞交地點：上海市靜安區(qū)恒豐路329號（中港匯靜安）702-703室（可接受郵寄）。

3、本項目收取應征保證金：人民幣壹萬元整（￥10000.00）。

4、本項目不唱價。

5、出現(xiàn)以下情形時，征集人/代理機構不予接收：

1）逾期送達或者未送達指定地點的；

2）未按照征集文件要求密封的；

3）未按照本項目要求獲得本項目征集文件的。

六、發(fā)布公告的媒介

本次征集公告在中國金融集中采購網(wǎng)(http://www.cfcpn.com)、太平洋保險采購電子化管理平臺(https://purchase.cpic.com.cn/)、太平洋保險官網(wǎng)(http://www.parisiennetrentenaire.com/)上發(fā)布，其他媒介轉載無效。

七、聯(lián)系方式

征集人：中國太平洋保險（集團）股份有限公司

地址：上海市黃浦區(qū)中山南路1號16層

聯(lián)系人：翟老師

電話：021-33963848

代理機構：公誠管理咨詢有限公司

地址：上海市靜安區(qū)恒豐路329號（中港匯靜安）702-703室

項目招標師/負責人：齊鳴、劉輝、藏琳琳、王培玉、徐茂盛、戚琳、李濤、覃軍、鄭改改、姚敏、葛濤

項目聯(lián)系人：黃慧敏、胡志強、閆微微、王瑜、劉瑜

電話：19815638854、18534155571、13122679000、（如電話占線或未接，請發(fā)郵件）

電子郵箱：gcglzxshjk@163.com

代理機構接收征集文件費、應征保證金、中選服務費賬戶（單個項目虛擬賬號）：

開戶名稱：公誠管理咨詢有限公司

開戶銀行：中信銀行廣州花園支行

賬號：3110910037672512813

八、舉報郵箱【tbcgjp@cpic.com.cn】

征集人：中國太平洋保險（集團）股份有限公司

代理機構：公誠管理咨詢有限公司